从2012年至今，中海已经豪掷近60亿在常州布局6个项目，如此“大刀阔斧”的布局速度不得不让人惊叹。除了惊叹中海速度之外，更让人匪夷所思的却是这位备受期待的房企大咖却在7年的时间跌落口碑神坛。
开发项目屡陷“质量门”央企诚信何在？
中海在常州先后开发了“中海凤凰熙岸”“中海锦瓏湾”“中海龙城公馆”“中海铂悦公馆”。除了天宁两新地块还未入市，但几乎每个项目都被爆出各式问题。
2015年，网友在常州市城乡建设局官网上留言说发现中海凤凰熙岸17#楼“楼歪歪”。随后，该信息被官方证实，且工程被要求停工并对问题工程限期整改。
同年，中海地产在常州的第一个交付楼盘中海锦珑湾，被有业主投诉降层交付事件，随后又被爆出交付不办房产证、前期宣传规划无法兑现、产权车位收费不合理等等诸多问题。
2016年，中海龙城公馆被曝光项目涉嫌学区虚假宣传、高空连廊安全性问题。
2018年，中海铂悦公馆又被爆出“精装门”而遭遇业主维权， 该项目前期宣传项目是精装高层、毛坯跃层的高端住宅小区，却在销售部分房源之后，“自作主张”尚未入市的精装高层产品全部改为毛坯房源销售。如此“失信”行为再次考验品牌的可靠度。
凤凰熙岸时隔两年再交付，依然“千疮百孔”
2017年，中海熙岸首期房源交付，业主指出下水道堵塞严重，马桶地漏反水等问题。如今两年过去了，2019年中海凤凰熙岸又迎来了交付期，可从现场情况来看，房子依然问题多多。
从交付现场看到情况反映，“门禁形如虚设”“地下车库积水严重”“停车位变垃圾场”等问题纷纷浮出水面，此外还有业主爆料“厨房间卫生间墙体掉沙严重”。更有网友感叹央企品质竟不如安置房。
业绩平平 中海在常州还能挺多久
纵观多年来中海在常州的表现，相比负面的热度，在业绩方面表现却是相当平淡。在年度房企榜单上，多盘在售的中海却干不过单盘房企。2014年，中海以11.54亿排名年度房企销售金额排行榜第7位；2015年，中海地产以14.17亿首次闯入前三甲；2016年，年总销售额15.8亿，排名第8；2017年，中海总销售额17.64亿排名第12位；2018年年销售额18.07亿元，排名第11为位。2019年1-6月份，中海仅以9亿元的销售总额排列第14位。甚至，在今年半年度销售面积和套数的top20榜单中，中海却未能入围。此外，从单盘的销量情况来看，常州top10榜单依然难觅中海的影子。
目前的中海铂悦公馆依然面临着“产品被同质化、价格无优势”等困境，而又在遭遇精装变毛坯事件，前期质量门等问题更是让购房者对项目前景“忧心忡忡”。下半年，中海的业绩前景依然堪忧。
今年3月，中海以23.3亿元竞得东风二三地块，成交楼面价为10571元/㎡。地块位置优越，周围老新村较多且在售新房库存不多，应该说中海该地块占据了天时地利，但其地价成本也不低，对未来产品要求较高。在常州口碑遭遇严重“滑铁卢”的中海，是否能扳回一局，还待市场的认证。
