当前位置:常州房产网 » 房产资讯 » 政策法规 » 国内法规 » 正文
rss 栏目列表 

律师提示:房屋租赁合同未登记仍具法律效力

时间:2008-10-6 来源:经济参考报 作者:佚名 点击数:点击数:3153 我要评论(0)
一名租房者以房屋租赁合同未登记、属于无效合同为由,不愿支付房租及违约金……

一名租房者以房屋租赁合同未登记、属于无效合同为由,不愿支付房租及违约金。律师认为,房屋租赁合同虽未经有关部门登记,但并不影响合同的效力,仍然具有法律效力。

在内蒙古自治区赤峰市银行工作的田女士,今年5月份将70多平方米房子租给了一位姓张的先生,双方签订了《房屋租赁合同》,但张先生并没有按约支付租金,并提前解除了租赁合同,田女士向张先生索要拖欠的房租及违约金,对方却以双方的房屋租赁合同未经房屋管理部门登记,属于无效合同为由,不愿支付房租及违约金。

内蒙古信华律师事务所的律师张振宇介绍,田女士签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意愿表示,故双方签订的房屋租赁合同应合法有效,张先生未按约支付租金,违反了双方合同的约定,已构成违约,应承担违约责任,支付约定违约金。房屋租赁合同虽未经有关部门登记,但并不影响合同的效力,仍然具有法律效力。

 录入:恬恬不哭 责编:恬恬不哭

网友评论

More

赞助商家