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土地市场成交明显好转 宅地供应成交双双上涨

时间:2012-5-23 来源:中国土地挂牌网 作者:佚名 点击数:点击数:12183 我要评论(0)
中国土地挂牌网讯:2012年5月21日中国指数研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.05.14-2012.05.21)》报告本周20个主要城市土地市场推出量有所减少,成交量增加显著……

中国土地挂牌网讯:2012年5月21日中国指数研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.05.14-2012.05.21)》报告本周20个主要城市土地市场推出量有所减少,成交量增加显著。

土地市场整体成交情况较上周明显好转

据中国指数研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地88宗,较上周减少12宗,推出面积381万平方米,较上周减少116万平方米,其中沈阳、天津和佛山分别推出117万平方米、85万平方米和40万平方米,为推出量较多的城市;共成交各类土地68宗,较上周增加37宗,成交面积354万平方米,较上周增加107万平方米,其中天津和上海分别成交251万平方米和29万平方米,为成交量较多的城市。

本周监测的20个主要城市整体推出量有所减少,成交情况较上周明显好转,推出量环比减少23%,成交量环比增加43%。

住宅土地市场供应量、成交量齐增

本周监测的20个主要城市推出住宅用地35宗,较上周增加18宗,推出面积158万平方米,较上周增加62万平方米,其中沈阳和西安分别推出90万平方米和32万平方米,为推出量较多的城市;本周成交住宅用地9宗,较上周增加6宗,成交面积69万平方米,较上周增加60万平方米,其中天津成交32万平方米,为成交量最多的城市。

本周全国住宅用地成交量较上周明显回升,其中三四线城市表现较为突出。本周地块成交宗数前十城市有5个属于三四线城市,其中有南平、湖州2个三四线城市位于榜单的前两位,5个属于二线城市,无一线城市上榜。

此外,值得一提的是,在本周成交地块宗数前十城市有3个溢价率在20%-28%之间,楼面价最高的是宁波市,为6163元/平方米;楼面价最低的是绵阳市,为384元/平方米。

本周楼面单价最高地块为宁波市江北包家漕3号地块,楼面单价为10500元/平方米,由港中旅置业(深圳)有限公司竞得;其次是淄博市将军头社区住宅楼以南、社区道路以东地块,楼面价为3207元/平方米,由淄博兴华房地产开发有限公司竞得;第三是成都市成华区杨东天片区杨柳一组地块,楼面价为3160元/平方米,由三鑫开泰投资有限公司竞得,溢价率为22%。

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