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上周常州4幅地块成交 招商地产常州首次拿地

时间:2012-10-26 来源:网络 作者:佚名 点击数:点击数:1440 我要评论(0)
10月8号至10月14号,常州共出让4幅地块,总成交面积达225436.8㎡,成交总金额为62011.93万元。对于常州土地市场最重要的是招商地产耗资5.4亿首次在常州成功拿地……

10月8号至10月14号,常州共出让4幅地块,总成交面积达225436.8㎡,成交总金额为62011.93万元。对于常州土地市场最重要的是招商地产耗资5.4亿首次在常州成功拿地。

上周常州土地市场一片火热。10月8日,牛塘镇湖滨南路东侧、延政西大道北侧地块在武进土地交易中心成交,出让面积约19.87万平方米,招商地产以5.36亿元底价买下,标志着这家地产大佬正式进入常州房地产市场。该地块总建筑面积约54万平方米,从商住混合用地性质看,应是一个大型城市综合体。

 招商地产招商

10月10号,新北区3幅地块成交,分别为崂山路以东赣江路北侧地块;大渡河路南侧竹山路西侧地块以及太湖路北侧竹山路西侧地块,出让面积共计26763㎡,总成交价为8370万元。

这三幅地块于8月31日挂牌,时间为2012年9月21日至2012年10月10日。三幅地块中,最为引人注意的就是两幅纯商业用地的挂牌出让,这是今年新北区首次出现纯商业用地的挂牌出让。一幅是大渡河路南侧竹山路西侧地块,出让面积为9459平方米,总建面为11918.34平方米,起始价为2280万元,起始楼面价为1913元/平米;另一幅是太湖路北侧竹山路西侧地块,在万达辐射圈内,价格也相对高些,出让面积为9304 平方米,总建面为23260平方米,起始价为5050万元,起始楼面价为2171元/平米。

其中大渡河路南侧竹山路西侧地块被常州河海经济发展有限公司竞得,而太湖路北侧竹山路西侧地块则被常州市三井房地产开发有限公司竞得。这两幅小面积的商业用地必将为新北区的商业发展注入新鲜血液。

而常州市圩塘康乐中心竞得的崂山路以东赣江路北侧地块是三幅地块中最为特殊的一块地,其用地性质是其他服务设施用地,起始价940万元,出让面积8000平方米,起始楼面价为419元/平米,如此低的楼面价给这块地的用地性质铺上一层神秘色彩,业内推断,该地块作为服务性用地可能性较大。具体用途我们只能待其具体规划出炉才能知晓。

 录入:周丹zd 责编:周丹zd

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