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特色赢市场 打造常州首个海洋主题综合体

——专访常州弘阳广场置业有限公司总经理助理杨本敬
时间:2014-7-3 来源:常州房产网 作者:常州房产网 点击数:点击数:18918 我要评论(0)
位于中吴大道与长江路交界处的弘阳广场自推出以来就受到业内外关注,项目一期住宅产品开盘屡获佳绩,一大批市民在此安家筑梦。衣食住行是安居乐业必须考虑的因素,现代人则是对此理解为吃、喝、玩、乐、购、健、学等一站式全方位的生活服务……

拒绝同质化 特色赢市场

常州除了市民熟知的南大街商圈外,新城吾悦国际、新北万达广场、武进吾悦等都已经开业运营,同时武进万达广场星河国际COCOCity、红星爱琴海购物公园等也在陆续建成。弘阳广场的商业体如何在群雄逐鹿中占据一席之地?对此杨总表示一定要有特色,一定要跟其他商业要有区分,如果商业太同质化是有问题的,肯定对后期的操作、运营、管理造成一定的阻碍,因为你太同质化了,别人在你这边逛可以在其他地方逛也可以。

弘阳广场整个商业定位以海洋为主题的商业,整个商业会有一个全国最大的水族馆来体现海洋主题,目前这个方案正在制作,弘阳广场不仅仅是针对常州市还会面向全国,由于商业内的水族馆是非常大,以后将成为常州另外一个旅游景点,就像人们知道常州的恐龙园、嬉戏谷还有南山竹海之类旅游景点,如此既能保障人气又做到差异化。

地利人和 内因外因 成就弘阳广场

当然关系一个商业运营成功的因素中,避免同质化寻求特色是一方面,其他还有很多影响因素,针对弘阳广场杨总则总结为地理位置、交通、企业实力和重视度、人气以及物业管理等一个硬软件和内外因方面。

地理位置方面:弘阳集团拿地时就做了深入的考察,弘阳广场地理位置特殊,位于天宁、钟楼和武进三区交界的黄金地段,地理位置比较好,做商业必须具备这样的一个条件。同时弘阳广场位于常州城市东西中轴中吴大道与南北干道长江路交汇处,常州的交通主干道 中吴大道号称是常州的金腰带,74米双向10车道,在常州是唯一的一条这么宽的路,地理位置非常好。

交通方面:中吴大道和长江路是交通主干道,同时有非常便捷的公交网, 10几班公交车到常州各个地区,又与规划中的3号线和4号线无缝对接,未来市民坐3号线4号线地铁可以直接到弘阳广场上的四星级酒店,无需出地面。

同时弘阳广场离整个高架(长虹高架)非常近,如果要到外地(南京、上海)选择高速出行,到沪宁高速或沿江高速仅需15分钟,上高架到新北市政府也在15分钟之内。

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 录入:朱文华 责编:陈娟2

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