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兰陵片旧城改造 九洲新世界2#办公楼改酒店

时间:2014-7-30 来源:常州房产网 作者:佚名 点击数:点击数:2697 我要评论(0)
近期常州市规划局发布九洲新世界建设工程管理批前告示,其中,2#楼办公性质调整为酒店,16、17、22、26#楼、商铺1-3及北区地下室建设工程设计方案(调整)批后图也随之公布……

常州房产网讯 近期常州市规划局发布九洲新世界建设工程管理批前告示,其中,2#楼办公性质调整为酒店,16、17、22、26#楼、商铺1-3及北区地下室建设工程设计方案(调整)批后图也随之公布。

1.九洲新世界一期16、17、22、26#楼、商铺1-3及北区地下室建设工程设计方案(调整)批后公布图

九洲新世界一期16、17、22、26#楼、商铺1-3及北区地下室建设工程设计方案(调整)批后公布图
九洲新世界一期16、17、22、26#楼、商铺1-3及北区地下室建设工程设计方案(调整)批后公布图

2.兰陵片旧城改造开发项目0506地块(九洲新世界)建设工程设计方案(调整)批前公示

项目简介:

“兰陵片旧城改造开发项目0506地块(九洲新世界)”建设工程设计方案调整于2011年6月29日审定,根据江苏九洲投资集团房产开发有限公司的申请,此次方案局部调整内容如下:

1、在地下一层-3.15米处增设部分非机动停车区域(C-H轴),补足原地下一层部分未实施的非机动停车区域(bB-bE轴);

2、4#楼东侧增设一部电梯(13-14轴)和两处室外钢结构疏散楼梯(分别位于2-4轴,11-12轴),1-2层东侧局部幕墙外移(4-8轴)、东侧幕墙位置局部调整、6层南侧墙体和露台之间增设装饰性幕墙,内部功能及结构作局部调整,东侧(13-18轴)二层因结构要求,增加连系梁,二层幕墙补齐;

3、根据消防性能化要求,将7层的滑移天窗抬高,商业扶梯出屋面、原4#楼7层屋面居委会、物业管理用房调整为多功能开放空间、层高为8.5米,面积减少。居委会和部分物业管理用房调整到1#住宅楼7层,部分物业管理用房调整到4#楼5层,总量不变,7层一处电梯(12-15轴)出屋面由1层调整为2层,高度由3.55米调整为8.75米,4#楼屋面上局部增设设备维护墙;

4、2#办公楼性质调整为酒店,其南侧门头上方局部增设构架、7层局部增加酒店大堂和洗衣房、7层及7层以上增加一部电梯、8-20层轮廓线局部微调、9-20层每层增设一处封闭阳台、屋顶增设机房;

5、1#住宅楼套内墙体微调,轮廓线不变且因南侧结构加固需要原凹口处局部增加梁板(7-27层)、第21层取消一户,部分调整为机房,部分调整为架空、屋顶增设标识格栅;

6、0506地块地上建筑面积共增加了约100.6平方米。

经审核符合相关技术规范要求。

公示期限:2014年7月22日-7月31日

 具体调整效果图对比如下:

东立面效果图对比表
东立面效果图对比表

南立面效果图对比表
南立面效果图对比表

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 录入:陈娟2 责编:陈娟2
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