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实际楼面价9006元/㎡!雅居乐成功斩获丁香路、中吴大道东南侧地块

时间:2017-8-24 来源:常州房产网 作者:佚名 点击数:点击数:12065 我要评论(0)
8月23日,历时9分钟,经过37轮报价直达最高限价21.3亿元,楼面价为9006元/㎡……

8月23日,历时9分钟,经过37轮报价直达最高限价21.3亿元。

8月24日,耗时2小时,雅居乐地产成功斩获钟楼丁香路、中吴大道东南侧地块!报建47600㎡政府商品房,实际溢价率76.46%,实际楼面价约9006元/㎡!

作为常州首宗竞建保障房的地块,钟楼的这幅地块一经挂出,便引来了诸多关注。不同于以往竞价-最高限价-现场摇号的模式,今年至最高限价后,需竞建保障房面积,且报建面积为200平方米的整数倍。另外,限高60米的硬性规定,也决定了项目将以小高层为主。该地块将在今年11月30日之前交付,按规定开工三年内需按城市规划的要求竣工。

丁香路、中吴大道南侧地块作为2017年钟楼区首宗挂拍地块,出让面积约129136㎡,虽然拿地条件几近严苛,该地块仍然吸引了包括保利、碧桂园、万科、弘阳、金科、路劲、雅居乐等大牌房企的群起逐鹿。最终雅居乐以47600平的报建面积成功斩获!

该地块具体位于丁香路与中吴大道交叉口,周边有雨润城泰盈八千里、万泰国际广场檀香湾、景瑞曦城等住宅小区,居住氛围浓厚。项目紧邻常州市第五中学、北郊初中钟楼分校、觅小钟楼分校三校联合组建的12年一贯制学校——南师大常州附属学校,涵盖小学、初中、高中优质教育配套。此外,西林公园、青枫公园的双公园配套、常州市一院钟楼分院的医疗资源也让地块增分不少。

从“底价拿地”到“最高限价”,从“现场摇号”到“竞建保障房”,常州土拍规则不断加码,房企准入门槛也不断提高。可以预见的是,未来拿地附竞建保障房等附加条件会成为常州土拍之下的新常态。

 录入:Jessica19 责编:Jessica19

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