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2017年全国100宗贷款中 有39宗为房贷

时间:2018-1-15 来源:南方都市报 作者:佚名 点击数:点击数:581 我要评论(0)
央行数据显示,2017年12月末,广义货币(M2)余额167.68万亿元,同比增长8.2%,增速分别比上月末和上年同期低0.9个和3.1个百分点。至此,全年人民币贷款增加13.53万亿元,同比多增8782亿元……

央行数据显示,2017年12月末,广义货币(M2)余额167.68万亿元,同比增长8.2%,增速分别比上月末和上年同期低0.9个和3.1个百分点。至此,全年人民币贷款增加13.53万亿元,同比多增8782亿元。

中原地产按照居民户中长期贷款计算分析,在2017年的贷款中,约有39%为房贷,比2016年的44.9%的占比减少5.9%。这意味着,在2017年,100宗贷款中,仍有39宗为买房而贷款。

分部门看,2017年住户部门贷款增加7.13万亿元,其中,短期贷款增加1.83万亿元,中长期贷款增加5.3万亿元;非金融企业及机关团体贷款增加6.71万亿元,其中,短期贷款增加1.63万亿元,中长期贷款增加6.38万亿元,票据融资减少1.58万亿元;非银行业金融机构贷款减少3183亿元。12月份,人民币贷款增加5844亿元,同比少增4600亿元。


中原地产首席分析师张大伟分析认为,从居民户中长期贷款看,2017年出现了下调,但整体看,居民户贷款额度依然较高。居民户贷款依然在增加,但涨幅明显放缓。住户部门整体贷款2017年为7.13万亿。

2015年分部门看,住户部门贷款增加3.87万亿元,同比多增5813亿元,其中,短期贷款增加8199亿元,中长期贷款增加3.05万亿元;而2016年住户部门贷款增加6.33万亿元,其中,短期贷款增加6494亿元,中长期贷款增加5.68万亿元。

房贷数据2017年涨幅明显放缓,房贷占比相比2016年下半年明显减少。但居民户短期贷款增加明显。

从全国看,特别是一线城市,房贷2017年2季度开始明显萎缩,这也是部分城市房价涨幅放缓,市场平稳的最主要原因。

张大伟认为,2017年居民户的短期贷款中也有部分流入房地产市场。整体看,从2017年9月开始,部分城市针对消费贷流入楼市增加调控措施,房地产市场信贷继续收紧,预计这些政策对2018年市场将继续抑制。

 录入:Jessica19 责编:Jessica19

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