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限价!钟楼觅小旁,美的·旭辉天赋,17059元/㎡起,开盘在即

时间:2018-11-22 来源:常州房产网 作者:佚名 点击数:点击数:2142 我要评论(0)
2018年11月22日,美的•旭辉天赋取得首开预售证——常钟(2018)房预售证第(033)号,备案价17059元/㎡起……

最新快讯!

2018年11月22日,美的•旭辉天赋取得首开预售证——常钟(2018)房预售证第(033)号,备案价17059元/㎡起!

 限价红利,高性价比引发期待

天赋备案价一出来,引发了常州楼市和业内同行的热议。因为一直以来,比邻觅小钟楼双名校的优势有目共睹,加之天赋本身产品的科技精装属性,市场对于天赋价格的预判是与金茂齐平的,21000-22000左右,结果因为政策的限制,首开拿到的备案价竟然只有17059元/㎡起(整体高层均价18051元/㎡,洋房均价20616元/㎡),仅仅高于项目对面毛坯精品,超高性价比的价格注定引发关注。

500米之距,两所百年名校

美的•旭辉天赋项目位处常州市钟楼新城现代教育示范园,是美的地产与旭辉地产合作开发的一个精品项目。

天赋以500米得天独厚的距离紧邻觅小和北郊等优秀配套资源,其中,觅渡桥小学钟楼分校隶属于觅渡教育集团,创立于1841年,已拥有160多年的历史,是常州家喻户晓的公立名校。觅小总部位于常州市中心板块,由于板块局限性和适龄儿童的增加,目前无法容纳更多的学生,因而与觅小总部共享优秀师资与资源的觅小钟楼分校对于附近家长来说,无疑是福音。

房价方面,常州觅小本部学区房比周边非学区房平均贵约5000元/㎡,05、06年建造的老社区价格直升30000+,即便如此,觅小学区房依然一房难求,可见优秀教育资源关系到一个区域的发展和人口的导入,特别是学区房已经成为影响购房者是否出手的一个重要因素。

一路之隔,常州市妇幼保健院

除了学区优势之外,天赋的生活配套也非常完善,一路之隔便是常州市妇幼保健医院,从孩子的出生,到成长,有医院在旁,再也不担心排队和堵车的烦恼。

常州首座儿童友好型社区

据悉,美的•旭辉天赋是以儿童友好型社区的概念,打造整个社区内外的社区环境。

在园林规划方面,以1-12岁全龄分区乐园、融合羽毛球场、乒乓球场等多重复合功能的运动场、儿童涂鸦墙与天赋农场等设计,让社区全年龄段的孩子都有适合自己兴趣和成长的玩乐设施,有的玩并且玩的好,从而实现社区园林的更加儿童友好的特质。

社区内外资源都相对占优势,美的•旭辉天赋此次以17059元/㎡起的价格首开,无疑是冲着常州最具性价比的双名校住宅占位的,再加上天赋本身的户型和科技精装都很有卖点,首开的这一颗深水炸弹,或将改变整个常州楼市名校旁的住宅和科技住宅的供需现状。

 录入:Jessica19 责编:Jessica19

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