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宝龙13.4亿力夺凤凰公园东侧地块 楼面价5431元/㎡

时间:2019-5-17 来源:常州房产网 作者:佚名 点击数:点击数:2299 我要评论(0)
5月17,常州土地市场风云再起,凤凰公园东侧地块以13.4亿元的成交价由上海茂泰企业管理有限公司竞得,楼面价5431.2元/㎡,溢价率22.9%……

5月17,常州土地市场风云再起,凤凰公园东侧地块以13.4亿元的成交价由上海茂泰企业管理有限公司竞得,楼面价5431.2元/㎡,溢价率22.9%。


凤凰公园东侧地块,出让面积为120867㎡,规划用地红线面积115616㎡,地下空间利用面积111440㎡。该地块由两幅地块组成,其中DN050908用地性质为二类居住用地,具体位于劳动东路南侧,奚杨路东侧,光华路北侧,东南大道西侧。占地77647平米,容积率为1.5<R≤2.2,建筑密度≤30%,建筑高度≤80米;DN050909用地性质为商业用地,具体位于光华路南侧,奚杨路东侧,中吴大道北侧,东南大道西侧。占地37949平米,容积率为R≤2.0,建筑密度≤45%,建筑高度≤80米。


根据规划显示,DN050908地块内设置基层社区中心一处,集中综合设置社区居委会、社区服务站(含计划生育服务室、警务室、慈善超市)、文体活动室、居家养老服务站和残疾人康复室,其总建面应不小于2000㎡,且对外开放,应设有独立出入口;

DN050908地块内,奚杨路与光华路交叉口东北角设置基层体育活动场地,应满足“两室一场一路径”中的室外场地的面积要求,包括篮球场或其他球场,1条10件以上的健身路径,并应独立集中设置,单处最小用地面积3000㎡,且对外开放。

凤凰公园东侧地块周边有新城招商·璞樾和山、中海铂悦公馆、新城泰和之春、新城光明·璞樾门第、水岸花语中海凤凰熙岸、菱溪名居等,社区林立,居住氛围浓厚。

交通方面,该地块西临青洋路高架,南北连接中吴大道、劳动东路、延陵东路,有多条公交路线,交通便捷。

教育方面,有局小分校凤凰新城实验小学、德美幼儿园、采菱幼儿园、常州市正衡中学天宁分校等。

医疗、生态方面,有雕庄医院、凤凰公园、采菱公园等。

 录入:Jessica19 责编:Jessica19

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