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5月常州土地市场升温 上周6幅成交本周3幅竞拍

时间:2019-5-22 来源:常州晚报 作者:佚名 点击数:点击数:518 我要评论(0)
进入5月以来,常州土拍市场一直热度不减。截至目前,已成交9幅地块,楼面价破万元的地块就有两幅……

进入5月以来,常州土拍市场一直热度不减。截至目前,已成交9幅地块,楼面价破万元的地块就有两幅。

上周六幅地块成交,建东地块楼面价破万

数据显示,上周共成交6幅地块,竞得土地的房企有龙湖、嘉宏、宝龙、晋陵、金博和杭州热土物业。地块分别为建东学院东侧地块,奔牛镇兴奔路以东、南观路以南地块,凤凰公园东侧地块,长江中路东侧、港务路南侧地块,新康路东侧、新昌路北侧地块和龙湖原山南侧商业地块。

其中建东学院东侧地块是上周竞拍中受关注度较高的一幅,该地块位于恐龙园板块,临近在建的地铁1号线,交通出行便利。当时有近20家房企报名参与竞地,最终龙湖以40.2亿元拿下该地块,楼面价达13238元/平方米,这也是本月第二幅楼面价超万元的地块。根据规划,地块内会增设一条东西向弹性道路,连接巫山路与龙业路,还计划设置18班的幼儿园及基层托老所一处。

另一幅奔牛镇兴奔路以东、南观路以南地块也很值得一说,其由嘉宏集团以3.04亿元竞得,楼面价2656元/平方米,这也是嘉宏继龙湖原山南侧住宅地块后本月竞得的第二幅地块。从地理位置上看,该地块位于奔牛镇核心位置,紧靠在建的地铁2号延长线,周边设有多条公交线路,出行便捷,且从幼儿园到高中教育资源丰富。

又有三幅地块待拍,总起拍价25.1亿元

记者了解到,最近又将有3幅商住地块参与竞拍,全部位于常州经开区。分别是丁塘河西路西侧、义乌路北侧地块(丁塘河湿地公园西侧B地块),青洋路东侧、曙明路北侧地块及华通路南侧、常和路西侧地块。3幅地块总出让面积约201782平方米,总起拍价25.1亿元。

其中,丁塘河西路西侧、义乌路北侧地块(丁塘河湿地公园西侧B地块)起始楼面价相对较高,为6774元/平方米。该地块东侧即是丁塘河湿地公园,生态氛围良好;南侧有全民健身中心;区域内还有爱琴海购物公园、七区上东街区等商业配套;同时周边成熟社区林立,如新城公园壹号、新城香溢紫郡御景澜湾等。

由于近期土地市场不断升温,对于楼市未来发展的市场声音也比较多。有专业人士指出,现在谈房价是不是上涨还为时过早,因为周边也有城市已出台调控政策。“如今买房还是以满足居住需求为主,投资性买房有一定风险。”

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