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光明8.36亿布局荷园第三子 楼面价6904元/㎡抄底新闸地块

时间:2019-7-10 来源:常州房产网 作者:佚名 点击数:点击数:2992 我要评论(0)
7月10日,光明地产以8.36亿元的成交价、6904元/㎡的楼面价抄底新龙路南侧、新庆路西侧地块,溢价率1.2%……

7月10日,光明地产以8.36亿元的成交价、6904元/㎡的楼面价抄底新龙路南侧、新庆路西侧地块,溢价率1.2%。

新龙路南侧、新庆路西侧商住地块,即荷园3#地块,地处新庆路西侧、荷园斜对面,具体位于城西分区新闸街道,东至新庆路、南至城西道路二十六、西至城西道路三、北至新龙路。地块出让面积55038㎡,起始总价8.26亿元,起始楼面价6822元/㎡。

值得注意的是,加上此番拿地,光明已在荷园布局三子——项目西侧即为光明联合上海城投开发的荷樾府项目(成交楼面价6847元/㎡)。此外,荷园西侧为光明玉龙南路西侧、飞龙西路南侧地块(成交楼面价7361元/㎡)。

根据规划显示,荷园3#地块主要用地性质为居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅,配套商业服务用房宜临新龙路及城西道路三集中设置。同时,地块内需配建社区养老服务设施、物业服务用房、邮政服务场所、公厕等。

从地理位置来看,项目临近龙城大道-机场路快速路,与中吴大道、龙江路高架连接,板块内规划有地铁4号线等,交通相对便利。

从项目配套来看,地块周边有荷园、奥体钟楼全民健身中心等,居住环境较好;教育方面有新闸小学、新闸中学、北师大常州附属学校;生活方面有新闸街道社区卫生服务中心、荷园农贸市场等。 

 录入:Jessica19 责编:Jessica19

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