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新龙板块将建5.5万平酒店群 黑牡丹10.28亿摘新桥大街北地块 楼面价4476.7元/㎡

时间:2019-7-15 来源:常州房产网 作者:佚名 点击数:点击数:2086 我要评论(0)
7月15日,轩文路东侧、新桥大街以北商住地块开始竞拍,仅2轮报价后,黑牡丹以10.28亿元的成交价竞得,楼面价4476.7元/㎡,溢价率2%……

7月15日,轩文路东侧、新桥大街以北商住地块开始竞拍,仅2轮报价后,黑牡丹以10.28亿元的成交价竞得,楼面价4476.7元/㎡,溢价率2%。

据了解,该地块曾于5月16日终止出让,并于6月13日上调起拍价1.28亿后重新挂牌。


该地块位于常州市新北区新桥镇新龙商务板块,具体位于轩文路东侧、云河路南侧、乐山路西侧、新桥大街以北,出让面积85024㎡,总建面积22.96万㎡。项目由两块小地块组成:XL120226地块(住宅用地,容积率1-2.5,限高80m)、XL120236地块(商业用地,容积率≤4,限高100m)。


值得注意的是,该地需建设一座建筑面积不低于5.5万㎡、客房数不少于800间的酒店群(其中含五星级酒店一家)。酒店群需由竞买人自持且整体运营,不得分割销售或转让,此外还需要在土地交付之日起30个月内保证酒店群建成并开业。


此外,根据规划显示,XL120226居住地块商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%;地块内不得设置底商住宅,配建商业服务用房宜集中设置。同时,XL120226商业地块需配建居家养老服务用房,按每百户20至30平方米配建,设置在地下室的部分最多不得超过应配建面积的40%。

 录入:Jessica19 责编:Jessica19

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