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一座商城改变一座主城,常州天宁新城即将起飞,你准备好了吗?

时间:2019-10-24 来源:常州房产网 作者:佚名 点击数:点击数:666 我要评论(0)
目前,中海云樾里城市展厅已于红梅公园臻美开放。建筑面积约115-180㎡臻品户型,恭迎品鉴……

每一座快速发展的城市,总有一座改变其消费水平、提升其区域能级的综合体,它不仅更新着城市地标,也赋予这座城市未来更多的可能。

当一个集聚着城市高配资源的大型综合体崛起,伴随其发展而形成的新商圈,则成为了这座城市新的价值高地。

在城市发展的脉络上,综合体就像城市升级的“助推器”,从商圈的形成到生活方式的耀升,影响着方方面面。譬如,在无锡城市发展中心由蠡湖时代转移至太湖时代的过程中,“万象城+海岸城”组成的商业综合体“双城记”,对太湖新城商业与经济的崛起影响深远。


无锡万象城效果图,来源:无锡万象城官网

一个是太湖新城首个大型城市综合体;一个是江苏首座万象城、无锡首个临湖综合体。两大商业一南一北,奠定着高品质商圈的形成,为锡城新中心的崛起,翻开了划时代的崭新一页。

综合体对于城市发展具有推动作用,除了“双城记”升级太湖新城城市能级的案例,常州新北万达广场推动城市中心转移,也再次证明着伴随综合体形成的新商圈,对城市新中心诞生的影响力。


常州新北万达广场效果图,来源:360百科

2009年,靠近万达的福地聚龙苑均价约4410元/㎡(同年新北区市场均价约4610元/㎡),到2019年,靠近万达的樾隽中央均价约23631元/㎡(同年新北区市场均价约15810元/㎡),以综合体带动了中心区地价的直线攀升。(数据来源:克尔瑞)

通过上述案例可以看出,一座城市中心的形成,与商业文明息息相关,凡是核心商圈所辐射范围内,无一例外都将成为价值塔尖与生活高地。

在常州,影响区域发展的传统商业不少,城北有新北万达、江南环球港;城西有龙湖天街;城南吾悦广场、武进万达双商业鼎立;市中心则以九洲新世界、吾悦国际为主导,那么在大体量商业综合体缺乏的城东,将由谁来填补这一空白? 


城北商圈板块图,来源:赢商大数据官网

10月18日正式营业的天宁吾悦广场,将为这一问题作答。


天宁吾悦广场实景图

作为常州第4座吾悦广场,天宁吾悦广场是全国100座吾悦广场中,仅有的6座A类店之首,也是全国唯一一座在非一线城市和省会城市建造的A类店。

所谓吾悦广场A类店,特指新城控股旗下最高端的城市综合体品牌,它专注高端品质需求,并涵盖餐饮、服饰、影院等在内的一线品牌配置。


天宁吾悦广场中庭实景图,来源:天宁吾悦广场官微

在业态分布上,约42万方大体量综合体格局,囊括了12万方大型购物中心、2万方主题商业街、7栋高档住宅三大业态,开创城东综合体新纪元。(数据来源:天宁吾悦广场官微)

天宁吾悦广场无论是从项目选址,还是品牌引进,亦或是业态规划,都在吾悦商业4.0模式的基础上再升级。


天宁吾悦广场实景图

对于区域发展而言,它不仅是城东地区最大的城市商业配套,填补了当地商业综合体的空白,更是生活方式升级、城市快速发展的重要引擎。

城市发展,意味着区域升值。据悉,自从天宁吾悦确认进入紫云板块后,周边小区房价也都水涨船高。从去年11月至今,天宁区整体房价直线上涨;板块内二手房价格也有明显涨势。

而今,天宁吾悦广场的盛大开业,不仅为天宁注入了高人气与商业新活力。其中众多首次入驻常州的网红店、常州独家sony4K数字放映机全景声——星轶影院、常州唯一洛克公园等都刷新着常州购物新方式。


天宁吾悦广场实景图

据悉,开业当天,天宁吾悦广场店铺开业率达100%,约27万+的客流量,带来约2800万销售额。其中48个连锁品牌销售额全国第一、90个连锁品牌全省第一。高人气、高流量注定为区域与生活,带来无限可能!

商业焦点赋能城市更生,城市更生的潜在逻辑是打破原有路径,转移为更高级的城市生态位。如此大体量、高规格的天宁吾悦广场,不仅带动了区域繁华与人气,从城市发展趋势而言,它更填补了城东商业空白,给城市规划更大发挥空间。

而这一切改变,对与其相邻的中海云樾里来说,一方面享受24H都芯生活圈配套;另一方面,未来居住在此,体验商业带来的便捷休闲与国际化生活的同时,更能依托新商圈的辐射力,并肩城东乃至整个常州的发展步伐。

目前,中海云樾里城市展厅已于红梅公园臻美开放。

建筑面积约115-180㎡臻品户型,恭迎品鉴

VIP热线:0572-83818888

城市展厅:常州·红梅公园北区听松楼入口

 录入:Jessica19 责编:Jessica19

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