前不久,我们报道了深圳房价飞涨的情况,国家发改委、国家统计局公布的最新数字显示,到6月底,深圳楼市均价达到了15487元/平方米,比5月份又上涨了14.6%。目前深圳特区关内的新楼盘,均价已经突破2万元/平方米,高档楼盘接近4万元/平方米,价格直追香港。看到深圳房价节节升高,国内不少炒房族也被吸引到这里,希望能乘这个机会捞一把。
房价暴涨苦了普通市民 美了炒房人
记者在深圳南山区的一个名叫御景东方的楼盘了解到,一年前,这里的房价还只有17000元。
“价格的话,大概是在三四万左右。”
现在我们看到的是布吉关外的一个楼盘,它从今年3月的7000元,如今已经涨到了14000元,价格翻了一翻。
“负担肯定会超过我目前的承受能力。”
在华侨城附近,记者找到了一个名叫蝴蝶谷的楼盘。
“蝴蝶谷现在是多少钱一平方米?”
“蝴蝶谷我们是按套计价的,按套计价2200万起价。”
在盐田,这里的房价也从年初的11000元上涨了将近50%,根据统计,今年上半年,深圳全市商品房均价上涨了42%,目前深圳全市的房屋均价也达到了13000元以上,而深圳关内的房价更是超过了2万元,即使前几天,深圳房价下跌10%左右,但房价普通市民仍然难以接受,就在深圳房价暴涨的同时,记者发现,一个靠房价暴涨,谋取巨额利润的团体也迅速壮大,他们就是深圳炒房人。
“所谓的炒家,定义于短期投资者。”
在深圳市房地产权登记中心南山点,记者几经周折,找到了一个炒房人,在记者的再三努力之下,这个名叫邹建民的炒房人终于同意向我们透露炒房的秘密,在他完成一份房产的转让之后,他告诉记者,深圳房价暴涨,他挣到不少的钱。
炒房人邹建民:“一月份签的合同到现在刚刚过完户,房价涨100%,两百多万买的,现在四百多万,这套房子四百多万了。”
记者:“你每年交易多少套房?”
邹建民:“每年大概四五十套。”
虽然邹建民不愿告诉记者自己在炒房过程中究竟赚了多少钱,但他告诉记者,在深圳房地产权登记中心大厅看到的,基本上都是投资人,而在布吉的一个开盘现场,记者也见到了这样一个炒房人。
“已经买了很多套了,前面还有,这前面还有,买了四五套了。”
那么,在深圳,像邹建民一样的炒房人到底有多少呢?
“销售人员在基层,反映上来的大概这个炒房人增长比例要比前两年上升一倍以上。”
刚才邹建民说他手里的一套房,年初买,现在抛,一转手就挣了200万,这虽然听起来有些难以置信,但价格暴涨的时候,深圳楼市在不断制造着这样的神话。我们现在没有办法统计,深圳像他这样的炒房人究竟有多少,不过就当深圳楼市登上一个又一个顶峰的时候,我们却看到了炒房背后,一栋栋没人居住的空巢。
