楼市转淡，曾经掘金楼市的温商不再留恋，毅然抽身，把资本投向二、三线城市的商铺，或存入银行收息。
春江水暖鸭先知，楼市前景在温州房展可见端倪。一场名为「长三角沪杭精品楼盘专场品鉴会」日前在温州举行，来自上海、杭州的20多个楼盘到温州展示，尽管此前上海和杭州的楼盘广受温商的青睐，但是次的品鉴会却引不起温州「炒家」的兴趣。相比之下，二、三线城市的商铺却进入了温州炒楼客的视线。近日，80多名温商组团赴江苏太仓、连云港(601008行情,股吧)、徐州等地考察商铺市场，他们下一轮「炒」的目标料是商铺。同时，在收息回报高于收租且无风无险，一些成功从楼市抽身的投资者，纷纷把资本做定期存入银行。
对于温州炒家弃住宅转投商铺，有着多年炒外地楼史的李先生一针见血地指出，当前再进楼市不仅无利可图甚至很有可能亏本，他和他的朋友短期内根本不会近楼市「雷池」。而当前内地房价趋稳甚至下滑的现状也印证了李先生的观点。
当前，温州的炒家们不但审慎不敢再进楼市，已入市者也正千方百计地要出脱手中被绑的「蟹货」。
随着北京奥运会开幕的临近，温商老高却开始为他拥有28套位于北京东三环华威桥附近、地段不错的房子发愁。事关北京的房价日渐回落，统计资料显示，自去年下半年开始至今年4月，北京市房屋销售价格已下降了0.8个百分点，而且在往年销售旺季的5月，仍看不到北京房价重新走高的势头。