“一个月了，都没人来看房，你们帮我把凤凰花园城的房价调低15万吧。”“好，那就97万挂牌，你再耐心等等哦。”这是记者昨天采访南京二手房市场时，在中原地产交易中心听到的一段对话。中介人士表示，随着河西商品房的促销风越刮越猛，当地的二手房价也在不断下探，卖方的心理价位应该有所调整。
中原地产交易中心主管李千娥告诉记者，这套房子位于河西中部的凤凰花园城小区，交通以及生活设施都比较便利，房主在6月初将该房源挂出，107平方米的房子报价112万元。“这还是不含税的价格。可一个月过去了，提出上门看房的人寥寥无几，房主有点着急了”，李千娥说，现在房主主动要求将房价降低15万元，也就是97万，而且这个价格是含税的。“如果不含税，房主只开出了95万，看得出还是蛮有诚意的。”
记者算了笔账，抛开这套房子6万左右的相关税款，房主原先的心理价位差不多是每平方米1万元，而现在调低后的价格只相当于每平方米9000元。李千娥告诉记者，河西其他板块的二手房成交价也在滑落，前天刚刚成交的一套江东门附近的裕华名居的房子，房主报价105万，最后95万元便卖掉了。