房价现状：
国家发改委、国家统计局调查显示：1~6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅分别为11.3%、10.9%、10.7%、10.1%、9.2%、8.2%。可以看出，进入2008年以来，房价涨幅在一片喊“拐”声中，一直呈小幅下降趋势，但房价仍然涨个不停。
常州市房产管理局发布的《2008年二季度常州房地产市场动态分析报告》显示：今年上半年全市住房价格持续小幅上扬，新增住房供应同比下降，成交量也有所下降。
开发商处境：
自2007年下半年中国居民消费价格总水平(CPI)高居不下以来，2008年上半年CPI同比上涨7.9%。以钢材、水泥为代表的原材料价格以两位数的幅度上涨，部分建材价格上涨的幅度更是达到了50%~70%的水平。
受国家调控政策和各项制度规范的推动，劳动力成本、利息税务成本也大幅上涨。
目前在售楼盘的土地，大都是在2007年地价高峰期获得，土地成本居高不下。