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楼市渐入调整期 关于房价“拐点”的理性分析

时间:2008-7-29 9:45:21 来源:焦点BLOG 作者:佚名 点击数:
  • 王石以及他的代表群体与任志强与他的代表群体再次在媒体面前发生激烈的分歧;如果我们抛开自己是否是房地产的供给……

2、资本深化与通货膨胀

资本深化是目前最为流行的经济发展理论,虽然在今天我们已经可以充分感受到它的两面性。资本在资本深化的过程,虽然将对手变成了奴隶,但是也让自己染上一身怪病,今天的美国的金融危机正是资本深化的后遗症。

资本深化的核心是资本自身无性繁殖的一个过程,在【货币战争】、【诚信的背后】一书中描述了资本深化的一些细节,特别是后者对资本深化的解读过程更为深刻,在脱离实体的经济增长过程中,资本要盈利必然要以虚拟形态来完成。虚拟经济与实体经济的脱离构成了资本深化的核心内容。

关于资本自身深化过程笔者在【未来5年房地产行业持续看涨】一文中已经有比较详细的论述。在资本市场自身繁衍的过程中,唯一伴随物就是通货膨胀,这点在07年股市对中国经济的影响上,已经可以得到非常清晰的证明。

我国经济走在了一种矛盾的地步,一方面我们清晰的知道资本深化的巨大负面效应(基尼系数不断走高下的政治安全问题),同时另外一方面如果不采取对应的资本深化的策略,我们国家又将面临经济发展的瓶颈以及自身财富被别的国家掠夺的尴尬境地。在对待这个二元难题的解决思路上,中央政府会用一种大国强国的心态来进行决策,即采取适度冒险的策略来推进我们的经济改革,或者可以这样表述,在有条件的情况下,鼓励资本深化在某些领域扩张。

基于此,我们对国家未来经济政策方向的判断是:在保证政治安全的情况下,采取积极的经济策略。具体表现在货币政策上,在控制通涨情况下,采取有条件宽松的货币政策。在08年与09年上半年货币政策会采取温和的从紧策略,我们预期本次一年期存款利息顶点区域在6%左右,同时银行准备金的顶点区域在18%左右。国家在积极发展证券市场的同时,稳妥的推进期货市场,小心翼翼的推进债券市场。

文章录入:冰凉栀子    责任编辑:冰凉栀子 

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