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楼市市场信心可鼓不可泄

时间:2008-7-28 9:29:51 来源:中国房地产报 作者:佚名 点击数:
  • 伯南克一语落油价的故事正被金融界津津乐道,它所表明的道理浅显而深刻:信心是市场的死穴。而在中国……

伯南克一语落油价的故事正被金融界津津乐道,它所表明的道理浅显而深刻:信心是市场的死穴。而在中国,正在备战奥运会的中国军团也在国旗下宣誓出自己的信心。将要到来的8月,无论是全球经济还是我们自己的盛会,信心的意义并不局限于简单的市场。

这个道理同样适用于当下的中国楼市。在过去几周里,决定市场基本面的需求在信心低迷前退避三舍,土地供应遇冷,销售情况极差,地产企业在银根紧缩面前显得束手无策。在沉闷局面之下,原本习惯高调的地产开发商或聚首密语,或潜行深谋,或高调唱空,或断尾自保,都希望自己能够尽快逃出低迷的士气。

然而,不是中国树立起信心就能单独解决问题的。彼岸“山姆大叔”的“感冒状况”也是中国房地产市场信心被挫的重要缘由。去年9月以后,受次级债影响,全球楼市、股市低迷逐渐蔓延,并超出诸多世界主流经济学家的预期。直至今日,影响不仅在继续,而且局面还有不可控之势。

因此,耳听市场高分贝的呼救,眼观美国“两房”危机的现实,决策层似乎意识到市场信心可鼓不可泄。最近一段时间,市场层面的座谈、奔赴各地的调研频频被组织,并一度传出政策松动的消息。迹象表明,有时公众对信心的呼唤和期待,同样可能会影响到决策层的“信心”。

文章录入:冰凉栀子    责任编辑:冰凉栀子 

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