目前，全球宏观经济正处于上世纪三十年代大萧条以来最不明朗的景况，西方国家无不饱受楼市下跌和信贷危机双重打击，滞胀阴霾挥之不去，中国经济同样面临此劫。房产业内，各门各派针对下半年的房价走势展开了激烈的讨论。由于近期楼市的惨淡表现及市场信心的严重缺乏，90%的人们都看跌未来楼市。然而，由于近期政府频频释放利好消息，下半年楼市涨跌格局突显变数，未来市场行情再次陷入迷雾。
政府发出强烈“救市”信号 楼市涨跌格局有变数
就在专家学者及多数购房者们纷纷看跌楼市，并抛出诸多不利因素炮轰房价之际，中央政府层面却频频“爆出喜料”。通常情况下，中央、国务院在每年12月联合召开中央经济工作会议决定来年经济工作的优先次序，但正如温总理年初指出，08年是经济最困难的一年，故而有关经济工作的会议就不寻常地多了起来，政府的宏观调控也灵活了许多。
信号一： 7月17日，中央经济形势分析会以经济事务为主题召开，决定下半年的调控政策取向，出席者包括各省市的一、二把手，中央各部委和相关机构的负责人，规格上类似中央工作会议。会议指出，从去年12月中央经济工作会议提出的“两防”——防止经济增长由偏快转向过热、防止物价上涨转为全面通胀，调整为“一保一控”——保持经济在较长时间平稳较快发展，控制物价涨幅在经济社会发展可承受范围内。 未来，从紧的货币政策、稳健的财政政策基调不变，但将根据经济形势的发展，对货币政策作出局部调整，对部分地区或行业信贷倾斜，凸显有保有压。而为防止失业问题恶化，信贷、财税政策将对中小企、出口企业、纺织业等作支持，对房地产信贷也可能做出适度的放松。（资料来源：新华社报道）
信号二： 7月25日，中共中央政治局召开会议，决定今年１０月在北京召开中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议，主要议程是中共中央政治局向中央委员会报告工作，会议还研究了当前经济形势和经济工作。就在这次举足轻重的中央会议上，胡锦涛主席指出：引导股市楼市健康发展，完善资本市场。（资料来源：新华社报道）
从这两次高级别的中央工作会议中，我们不难看出政府在复杂多变的国际经济形势、反复波动的全球金融市场面前，对近期低迷的股市楼市是高度重视，并会继续采取措施，推动两市的发展，如此重量级的利好因素怎不给看跌楼市的人们带来巨大冲击。