当前房地产市场怪不怪，一方面天天在叫房地产企业的资金链将在断裂，房地产企业正在引入大量外国资金，甚至于敢借高利贷的资金进入房地产企业，但另一方面房地产的住房价格就是不动。在国内绝大多数房地产开发商看来，宁可不卖一套也不降价。也就是说，就目前的房地产市场的情况来看，房地产的销售迅速下降，并不是居民不需要住房条件改善，而是过高的房价把绝大多数居民排除在市场之外。
按照市场法则，价格是调整房地产所有问题的根本所在，但房地产开发商什么都可改变，就是不改变房价。因此无论这些房地产救市的理由有多少条，实际上这些主张救市的根本目的，就是要救房地产的“暴利模式”，就是希望通过救市来维护房地产的“暴利模式”不改变。
点评：中国房地产市场到了一个微妙的节点。一段时间来，不少一线城市成交萎缩，有些地方甚至量价齐跌，楼市充满了低迷与观望的氛围。同时，在从紧货币政策作用之下，很多开发商资金吃紧，包括退地和拖欠政府的土地款等现象短时间里集中出现。由此，“救市”之声振聋发聩。
那房地产企业的盈利状况究竟如何呢？根据国家权威部门对全国7136家重点房地产企业的调查报告，有57.2%的房企认为今年以来的经济效益和去年同期差不多，还有7.1%的房企表示经济效益好于去年，其余35.7%则表示经济效益有所下降。超六成房企上半年盈利未降，已经能说明问题了。
当然，如果宏观经济出现重大的不确定性，房地产市场出现较大的危机之时，政府部门从大局出发，也不能袖手旁观。如针对房地产市场的区域性特点，加强分类指导；针对开发商的融资压力，适时、适当地松动银根，等等。