去年年底、今年年初的时候，同样来自深圳的中天置业和创汇租售相继“倒台”。如今，房地产市场观望气氛进一步转浓，楼市的头一波降价浪潮也首先从万科（000002）等广帮开发商“吹起”，进而席卷全国。
万科等楼盘折价入市
随着银根紧缩，房地产市场持续低迷，富力（02007．HK）、合生创展（00754．HK）、金地（600383）、恒大等广帮开发商成为第一批跟风万科降价的房地产开发商。
继万科的“喜迎中秋、八盘共庆”之后，恒大日前更是公然宣布，旗下在全国11座城市的13个精品楼盘在中秋国庆期间以8．5折的巨幅折价入市。上周末，沈阳恒大城作为恒大国庆13盘中的首个项目开盘，据悉在开盘前三天就已有购房者在售楼处外排队，首日即一举实现4．3亿元的销售额。这次优惠的13新盘囊括恒大在全国开发的高端、中高端、旅游地产等全部产品类型，全部采用全实景园林、准现楼、精装修的“精品化”发售模式，涉及面积或超过400万平方米。有媒体预计，在未来的1个月内，恒大有可能在部分销售停滞的重点城市出现以“成本价”甩盘的“盛景”。
事实上，今年楼市不景气，众多开发商也早早地开始“集体”打折。早在8月的第一天，富力即宣布，其广州的10大楼盘联合举行“全线8．8折”活动，“888套特价单位，8大置业优惠，点燃火红2008”，活动贯穿整个8月；而合生也在8月推出“8大名盘888套现楼8．8折”优惠的“降价套餐”。