常州房地产市场观望正浓，土地市场好像也冷了许多。
推向市场的土地量下降，土地市场的拍卖会次数也少了不少。据有关部门统计，今年上半年常州的土地成交宗数及出让面积，都较上年同期有不同幅度的下降，地价则保持平稳，但好地段、高价位土地的供应量明显减少。
日前在无锡举行的2008房地产高峰论坛上，阳光100置业集团董事长易小迪发言说，目前市场调整期的积极方面中，“土地价格正在回归到理性的价位上”最重要。他认为，地价下降是楼市回归健康理性的前提条件，因为“地价永远是追在开发商身后的狼”。
从狂热到冷静，目前趋于稳定的土地市场，对常州楼市会有怎样积极促进，值得我们期待。
今年上半年，常州土地市场成交量红火不再
今年上半年的常州土地市场，只能用"平静"来形容。
据常州国土局和江苏土地市场网公布的相关数据，今年上半年常州居住土地成交宗数及出让面积，较上年同期都有不用幅度的下降。城中、城南都只有1块地被出让，城东、城北是3块地，城西荣登土地市场之首，宗数、出让面积双冠军，新北区宗数位列第二，但由于地块规模较小，出让面积仅21万㎡，城东区域出让面积位列第二，达40.8万㎡。
不过，从这些数据，我们不难比较出：整个上半年共出让土地24宗，较去年同期下降41%，出让面积131.69万㎡，较年同期下降29%，最大可建面积206.79万㎡，较去年同期下降67%。
土地价格较上年并没有明显的涨幅，也无明显降幅，基本上地块以底价或高于底价一个加价幅度成交。除了年初城中区一毛厂成交单价创历史新高，成为常州市新一轮地王，其他区域同地段土地与去年基本相当，但高价位土地的出让明显减少，如：新北区、武进及城西区等。
这种冷淡经营的态势，从土地拍卖现场也可见一斑。与去年时不时就有几家甚至十几家开发商疯抢一块土地的情形相比，今年土地出让的行情大异从前，多数地块停留在流标的边缘地带，大多也只有一二家企业参与竞标。