近日，长期游离在市场之外的另一种房产资源——空置房被纳入常州房产中介的视野，这意味着今后常州市民购房又多了一种新选择。
第一个“吃螃蟹”的常房置换担保公司，是常州市规模最大的一家二手房中介机构。该公司李武军副总经理介绍，根据政府部门统计，常州商品房空置率在12％左右，总面积大约有50万平方米，而他们锁定的空置房，除了开发商手上的尾盘房，还包括开发商冲抵银行贷款、企业间相互抵债的房产以及各种形式的空关房等。
一方面是房产需求旺盛，一方面是大量空置房“待字闺中”。业内人士认为，造成这种现象的重要原因是，这些空置房分散在不同的企业、开发商以及个人手上，对他们来讲要自己销售，成本比较高。房产中介进军这一块市场，可以利用自己已经形成的销售体系搭建一个供需对接的平台。
李武军说，他们公司采取了批量买断、包销、委托代理等销售形式，目前手上已经有1万多平方米的房源。这样，不仅可以盘活这部分资源，市民们也可以买到相对优惠的现房。比如最近他们公司委托销售的市中心某公寓十几套空置房，原本每平方米售价2800元，现在以2300元进入市场，很快就出手了。
常州市房产管理局薛建刚副局长在接受记者采访时指出，房地产市场成熟的一个重要标志，就是看销售的房产中增量与存量所占的比例。像在欧洲，他们销售的95％是存量房产。在美洲这一数字也高达92％。而目前国内这一比例是1∶1。让房产中介涉足空置房，有利于实现社会财富的最佳配置。 （新华日报）