大典盛况
与世界冠军面对面
记者：章总，您对这次住交会的参展情况和目前的人气有什么看法呢？
章总：本次住交会依然本着促进常州房地产市场健康发展和良好的推动作用，作为开发商我们积极参与。今年的展会有了很大的改善，政府放宽了标准，参展商可以更加自由的进行布展，但是从节点上还有待商榷，周四开幕，又逢雨天，可能会减少一些人流量，到周末会好点，相信人气应该很好，就目前此次展会的形势看，我还是比较满意的。这次参展商布展水平非常高，去年我们奥园是一个亮点，今年在细节上也非常到位。参展商在布展方面还是围绕如何聚集人气，提升形象在努力。
记者：今天还是是奥林匹克运动城开城大典的好日子，可以给我们具体介绍开城大典的情况和奥园今年的发展趋势吗？
章总：今天上午，奥林匹克运动城举行开城大典。羽毛球运冠军董炯来常，为运动城开城剪彩，并且为购房签约客户现场签赠羽毛球拍和文化衫。
奥园是体育文化的复合地产，体育文化不是一个概念，而是需要有实在的事物来支撑，是产品和文化的结合。说到奥园06年的发展，除了优质的交通外，单从为服务业主方面来说也体现的极为周全，首先是奥林匹克花园六大综合配套相继建立，做为常州大型餐饮连锁企业之一的奥园假日大酒店于4月20日首先试营业了，奥园假日大酒店拥有近2000平米餐饮区、桑拿中心，带给您的不仅仅是一个好味口，更是一份住在奥园的好心情。拥有好味口的同时，奥园更为业主提供了一个散步休闲的好去处——20万平方米的大型市民公园，它相距奥园仅为200米，是薛家镇政府为打造卫星镇所建的大型景观公园。园里随处可见枝繁叶茂的大树，狭长的河道中清澈的河水缓缓流淌；几座风格各异的河岸小筑错落有致，为公园凭添了一分风彩，公园的夜景灯光工程是常州唯一一个申报省级灯光工程的项目。市民公园共分中心活动区、古迹保护区、体育活动区、休闲活动区四个功能区域，已于“五一”正式开放。休闲的方式是多样的，漫步公园是一种优雅状态，那么豪华网吧“网游部落”带给您的则是一份便捷，这个近2000平米的豪华网吧中不仅装置了上网区、台球区、游戏机区、还拥有舒适的休闲茶室，将于五月开放，和朋友在这里体验网上冲浪的快感，然后安静的捧起一杯香浓的奶茶坐在环境舒心的茶室，趣味话题信手捻来，生活的快感会油然而生吧！与奥林匹克花园一路之隔的薛家最大型集贸市场、商业中心位于奥林匹克花园西侧，已于06年1月1日正式投入运营，该市场总建筑面积近2万平方米，集菜场、超市、特色餐饮及各类生活便利商店于一体，其便捷完善的日常生活配套，是大型社区居家无忧的强有力保障。同时座落于奥林匹克花园西北侧的大型康复中心（薛家医院）现已开工，距奥林匹克花园仅200米，占地面积4.1公顷，建筑面积13000平方，主楼高达9层，为居民健康生活提供了配套保障。
作为六大配套中最重要、也最令人关注的自然是奥林匹克运动城了，建立之初，不仅吸引了常州市领导来参观，原国家体育总局局长袁伟民也为运动城亲笔提名，作为常州面积最大的综合性俱乐部，因为它的建立，奥林匹克花园更成为常州市唯一以运动为主题的小区，也让“运动，就在家门口”不再成为一个简单的口号，规划配套有：标准羽毛球场8片（2片VIP场），篮球场1片；乒乓球台3张，台球1张；室外湖泊式游泳`池，室外网球场各1个；室内攀岩（难度道、中难度道各1条，情侣道2条）；专业健身房（器材），专业跳操房，体能检测室；动感单车20台，补充运动养分，提供有线上网,支持无线上网的运动水吧(注:健身房和跳操房18日现不能开放)。奥林匹克运动城的开放时间定在5月18日，届时一个常州高标准的运动俱乐部将为常州热爱运动的人士提供一个新的时尚的运动休闲场所。
另一方面，城市在向北发展，沪宁高速公里，出入非常方便 站点，沪宁城际轨道，升值的潜力。首先是常州高架路的“一纵两横”将于2006年下半年启动，并于2008年通车，一纵龙江路直达武进（沪宁高速薛家段—长虹路）；一横城北干道（龙江路—通江路）直驳新北新城市中心；长虹路（龙江路—常武路）；这样，从奥林匹克花园到常州市的车程将大为减短，同时从常州奥林匹克花园上高架桥到达武进仅需15分钟。
其次已于2006年1月全线开通的沪宁高速公路出口薛家段距奥林匹克花园仅500米，机场路15分钟直达空港，奥林匹克花园出入长三角将更加方便，为商务人士提供便捷服务。奥林匹克花园旁的黄河西路、龙江路两大交通枢纽贯穿常州东西南北。市内穿行畅通无阻。时速350公里/小时的京沪高速铁路方案业已敲定，从上海到北京仅4个小时，京沪高速铁路将于年内动工，常州站也将设在设在常州奥林匹克花园北侧，位于龙江路与长江路之间，基本与沪宁高速平行，将于2010年投入使用；沪宁城际轨道方案业已落槌，设计时速250公里/每小时，今后出入长三角将象搭乘公交车样方便。常州共有五个站点，从西往东分别为奔牛、新闸、常州、戚墅堰、横林，其中新闸站点位于奥林匹克花园南侧。良好便利的交通环境让奥林匹克花园为业主提供了居家出行的优越条件。
记者：前不久，央行出台了提高贷款利率的政策，你是如何看待它对常州房地产市场的影响呢？
章总：加息政策的出台，可能很多媒体上反映出来有一定的影响，但是对购房群体不起决定作用，有需求买房的还是会买。就如春运，铁路涨价，该回家的还是要买票回家，也是同样的道理。
记者：您对常州今年的房价走势怎么看？
章总：从微观上看，目前常州房价相对于长三角来说不是很高，可能对有些老百姓偏高，但是需求还是存在，加上宏观方面，大势的拉动，人民币首先破8，从全国看，北京、广州、深圳、上海的对全国的拉动，价格小幅的调整震荡，一直在反复调整，宏观政策只是引导。常州的房价在2.3年内将有逐步走高的过程，经过去年的调整，常州的房价有所下调，新区下调的幅度还比较大，目前随着新区的建设力度加大、市政府的搬迁，体育馆的建设，展览馆的即将开发，区域整体配套的完善，区域价值在不断提升，包括房价也同样也有走高的过程，我个人比较看好，目前价位处于比较低的楼盘，他的升值空间就大。