起彼伏的“吆喝声”使楼市显得非常热闹。而据房管部门的统计数据，五一期间常州平均每天的成交量不足70套，与去年同期相比实在相去甚远。
来自房管局统计的数据显示，5月第一周(4月28日一5月4日)，常州楼市销售量较前周下跌了27 7％，销售价格基本与前周持平。上周全市其成交540套，成交面积约56907平方米，全市商品房成交均价为4205元／平方米。其中，中心城区成交套数242套，成交面积约26295平方米，成交均价4370元／平方米。新北
地区成交面积为13095平方米，成交均价4375元／平方米。武进地区成交套数173套，成交面积约17518平方米，成交均价z1205元／平方米。与前一周相比，上周房地产市场成交紧缩，成交量下跌2717％，价格上总体与上周持平。
五一假期从单日成交价格水平来看，5月1日常州新房成交76套，均价4292元／平方米；5月2日新房成交62套，均价4687元／平方米；5月3日，新房成交78套，均价4250元／平方米。3天的小长假，全市共成交4409元／平方米左右。“固然与市民出游、假期休息有关，但与去年同朗相比，还是逊色得多。”常州本土一位研究人士如是分析。据称，去年五一期间的日销量在百套左右。值得注意的是，今年只有三天的五一假期里，开发商的促销方式却增加了不少。“98折+5万元家电大礼包+8000元精美园艺+3680元健身年卡+8000元真情卡，最高可优惠9万元”，“买房即送5万装修大礼包”，“4月购房即可获赠5000元真情卡优惠，购房额外加送8000元家电”……高达数万元的优惠幅度，在去年五一则非常鲜见。
但日益理智的市民不再因为优惠轻易心动。笔者五一期间走访部分售楼处了解到，由于天气较热，五一假日到现场看房的客户并不太多，但事先有部分看中房子的客户，也有赶在假期成交享受优惠的。合力易扬代理公司的负责人分析说，当前五一楼市已经不再是开发商“众星捧月”的时候了，能突围的，是那些优惠幅度足以。让不少购房者可以动心的“组合拳促销”，以及那些真正过硬的产品。
