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买房这件大事儿,95%的人都不知道应该这么看

时间:2019-11-26 来源:常州房产网 作者:佚名 点击数:点击数:537 我要评论(0)
31年来,三盛集团对于品质的追求一以贯之,从居所到服务无一不彰显其对极致的追求。而对于常州的开山之作,将以璞悦系3.0更新之作,焕新常州品质人居,敬献武进高新区-南夏墅这片沃土……

历经2016至2018年商品房价格的狂飙,闭着眼睛随便买的黄金时代已结束。然而中国特殊的城市化进程、国民财富的快速增长、市场上货币的海量存在以及特殊的投资环境,决定了在相当长的时间内,商品房依然有旺盛的需求,不动产依然是绝大部分人实现资本保值升值的核心途径。房地产发展的白银时代,更加考量购房者的眼光。

哪里的房子值买?毫无疑问一定是一个城市最具发展潜力同时又是价值洼地的区域。换句话说,一定是政策、产业、空间和人高度倾斜和聚集的区域,这里将是未来极具成长空间的价值高地。

那么,对于常州人来说,我们的机会在哪里? 

从地图上不难发现,常州是一个东西狭窄、南北纵长的城市,以目前公认的核心主城----天宁区为参照坐标,呈现东堵西塞的情况,因此常州发展只能以“北进南拓”方向进行,目前常州的实际发展战略正是如此。


常州城区版图

位于北部的新北区受版图限制,虽然依托“高铁+地铁”为根基,引进了诸多高新产业,历经数年的发展,目前已经呈现饱和状态,面临着发展的硬性天花板。在此格局下,“南拓”成为常州发展的必然出路。

武进----常州最具发展潜力、最值得购买的区域

从版图上可以看出,位于常州南面的武进总面积1066平方公里,是常州最大的区县,有足够的发展空间。

2018年常州GDP7000亿,武进区达成约2380亿,占比高达34%。

武进区位列2018中国百强区前三甲,入选年度全国投资潜力百强区 、科技创新百强区 、绿色发展百强区!种种荣誉的背后,是武进从城市基础建设到产业发展及人才引进等综合实力的共同作用力。在源自国家级、省部级的政策倾斜下,武进必然成为常州城市发展的新中心!


图源网络

1、千亿级国家高新区,成就不可限量的未来前景

众所周知,2012年8月经国务院批准,武进正式升级为国家级高新区。而为承载这一国家级规划的落地,江苏进一步规划了“一核八园”的发展战略,其中一核四园落子武进高新!智能设备、新材料、机器人等高附加值、高新技术产业纷纷落子武进高新,前沿科技提升城市发展潜力,未来迸发能量不可预估!


武进高新区

2、产业集群,引领武进高新区发展潜能无限

在产业发展层面,约7600家企业在武进高新产业园聚能发展。武进高新区是长三角地区最具吸引力和创新活力的开发区之一,将重点打造成高科技、环保、规模化、上市企业集聚的智慧新区。现拥有常州天合光能、亚邦投资控股集团、百兴集团等世界500强21家,主板上市及新三板挂牌企业23家,众多名企聚集,进一步提升武进高新区发展潜力。

3、人潮就是钱潮,高精尖人才带动高新区腾飞


图源网络

产业集群发展,势必引进大量高精尖人才。经过数年发展,武进高新区中高端人才从原有的5万人口增长到40万,成为常州最为密集的高知分子聚集地。随着企业及大学城的不断发展,区域人口构成不断更新,整体素质也在不断攀升,区域综合竞争力不断加强。人才集群,势必成为推进武进高新区迅速发展的重要力量。

4、轨道交通,擎引武进高新区未来蓝图

区域发展,道路先行。高铁拉近城市与城市之间的时空距离,促进城市群的发展;地铁扩展的则是城市框架,促进城区发展。

作为长三角经济圈的重要城市,为促进长三角一体化进程,在原有高铁路网基础上,苏南沿江城际应时而生,将串联南京、武进、江阴等区域,促进城区经济融合发展。也正因此,武进高新区成为常州唯一的双高铁区域,巨大流量和潜在资源,使得武进高新区成为常州进身长三角头排的决定力量。


苏南沿江城际示意图 

地铁是城市的格局缩影,也是城市繁华的催生剂,深刻影响着城市发展的进程。纵观全球,但凡国际化大都市,无不以地铁为城市脉络,地铁所到之处,必将成为相对繁华的居住、商业流通区。常州首条地铁大部分站点都在武进,也从另外一个侧面佐证了政府对武进高新区发展的大力支持!

政策扶持、产业汇聚、人才聚集、交通便利,武进高新区应该是常州房价最高的区域。对比苏州园区售价5万6万一平的房子比比皆是,武进高新区房价不到1.5万,是绝对的洼地。只有武进高新区才是常州最值得买!也是唯一值得买的区域!!


图源网络

政府的大力支持,日渐完善的配套,以及产业的不断发展,使原来名不见经传的南夏墅一跃成为备受瞩目的板块!不仅是因为地铁完全贯通,更因为几乎武进高新区的所有高量级企业都环绕其周围。从地图中我们可以看到,从常州天合光能到亚邦投资控股集团到百兴集团等知名企业,再到高新区管委会,从居住层面来说,南夏墅可以当之无愧称为高新区的核心。受高铁、地铁、高速三重核心路网加持,坐拥政策倾斜、产业发展、人才聚集等全方位优势,南夏墅未来不可限量,房价上涨到2万指日可待!诚为常州炙手可热的价格洼地,价值高地!

城市发展的核心地带,历来是房产置业的优中之选,武进高新南夏墅板块也因此成为各大开发商必争之地。在众多进驻武进高新区南夏墅板块的开发商中,首次进驻常州,历经31年发展历程,中国地产百强的三盛集团,备受关注。

身为亚洲十大超级豪宅缔造者,闽系地产代表企业,三盛集团被业内誉为“当代豪宅大师”,始终将住宅的品质与舒适度作为重点,将精工基因及豪宅造诣融入产品之中,35城90余精品项目,累计斩获联合国人居署、中国品质地产等30余项国内外大奖!


三盛·百督府实景图

三盛首入常州,落子武进高新南夏墅板块,携旗下高端产品系——璞悦系3.0诚意而来。根植于常州文化,遵循中国古典营园技艺,打造新中式人居大境——三盛·璞悦湾,为常州尤其武进高新区精英打造一座前所未见的国韵精装高端豪宅住区。


常州三盛璞悦湾效果图

作为三盛集团在常州的第一个项目,三盛·璞悦湾更注重居住的舒适性,项目由11栋12-17层的小高层围合而成。社区内部以常州古巷、院落为基础,融合东方审美的文化意境,打造了具有江南园林精髓的园林景观,呈现出移步换景的视觉效果,整体舒适度极佳,其为居者考虑的匠心可见一斑。

31年来,三盛集团对于品质的追求一以贯之,从居所到服务无一不彰显其对极致的追求。而对于常州的开山之作,将以璞悦系3.0更新之作,焕新常州品质人居,敬献武进高新区-南夏墅这片沃土。

目前湖塘吾悦广场/银谷广场 城市展厅已开放

品鉴热线0519-8623 3333

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