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十年宝龙 2020年末巨献 | 直面青枫公园商铺SOHO重磅登场

时间:2020-12-14 来源:常州房产网 作者:佚名 点击数:点击数:1202 我要评论(0)
宝龙广场项目将在本月推出稀缺商办产品,包含稀缺旺铺——澳门街区和SOHO产品——宝龙珑寓,面积约38-55㎡SOHO产品……


NO. 1|经济新形势下 中产资产的配置之路在哪?

2020年,国内外市场激烈波动,充满了不确定性,让一批中产或多或少面临着“投资焦虑”和“财富焦虑”。

这在非常时期,该如何进行资产配置,如何保护自己的资产,成为了不少人最关心的问题。

其实,综合比较投资的三大维度安全性、稳定性、收益性,不动产依旧是大势下比较靠谱的投资方式,成为家庭资产保值增值的优选。随着住宅回归居住属性,政府调控政策越发加压,入手住宅的成本越来越高的现状下,还有什么样的产品,具备抗通胀属性,能成为重要的资产配置类别?事实上,很多专业投资客,已把目光锁定在住宅之外,比如商办产品,意义无法替代。它属于耐久商品,收入稳定。相对于风险投资,这种类型产品的避险、保值、增值能力更强。自身随着市场增值,风险低,不售卖也可用于出租或自营,附加转化收益多。


NO. 2|投资跟着地标走!掘金钟楼主城中心资产宝藏!

虽然商办产品是平衡资产,抵御通胀的优选项,但并不是所有的商办产品都值得投资。选择对了,才能收获成功,喜获财富。

那么,商办产品又该如何选择呢?

城市中心地标永远是参考标志。要知道,投资商办产品,有一条原则,就是要挑选核心地段的优质资产。而城市地标综合体,通常都是以城市高能级规划作为基础,占据着城市中心区域的黄金位置。

其以自身多样的复合产品和高端业态的组合,构成强大吸附效应,其带来的关注度、人口导入度,未来的升值空间等都不容小觑。

以钟楼主城区域百万综合体宝龙广场为例,项目不仅占据着主城钟楼城芯价值至高点,更凭借强大综合体实力,吸纳了数万的人流、客流在此汇聚,成为资产配置不错的选择!


就位置上来看,项目紧邻地铁2号线青枫公园站(该线路预计于2021年开通运营),在还能直接换乘常州地铁4号线(规划中),未来实现3站路换乘地铁3号线(规划中),6站路换乘地铁1号线对接主城南北两端,畅达全城。


交通便捷之上,更是不可估量的发展潜力。要知道地铁接驳物业已经发展为具备稳定保值、高实用程度、强抗风险能力三种属性的城市高效物业。有数据显示,地铁接驳物业比周边物业房价高20%-30%左右。

而地铁连接线路越多,地铁带来的人流越多,价值也就越大。借助双规交通,外接龙江高架,宝龙广场构筑“四纵六横”的立体交通网络,大大扩大了综合体的辐射范围,带来源源不断的人流和巨大的上升空间!

除了超强的交通网络,宝龙广场,还有一个神助攻——青枫公园。

项目直面4A级景区青枫公园,是承接年600万人客流的第一站。

应该说,城市的中心,应该是一个由多元用途混合而成的区域,既要有高耸的写字楼,也要为人们提供宜居的生态空间以及愉悦的公共空间,而钟楼新城的青枫公园板块,正是打造片区宜居住区的不二之选。青枫公园是个集“生态、科普、活力”三大主题于一身的城市森林公园,也是主城区面积最大的敞开式公园,总面积达45公顷,比红梅公园还大1/5多,每年的客流量达到了600万人以上。

如此超强的吸附能力,不仅给宝龙广场带来绿色生活享受,更给项目商业发展带来源源不断人流、客流。


与此同时,宝龙广场打造15万方购物中心,构建涵盖亲子教育、时尚购物、饕餮美食、商业街区等在内的多元业态组合,日均客流数万级,成为区域的商业中心,人流中心,人气中心。

超高人气下,宝龙广场在开业的短短4年之内,迅速实现价值跃升,带动了周边项目房价的水涨船高。

以宝龙广场自身住宅组团为例,2010年首期开盘均价5500元/㎡,如今二手房均价已攀升到1.8万/㎡,达到了原先的3倍增长,实现价值飞跃。


此外,宝龙广场购物中心的开业极大地提升了片区的商业档次,此后几年内,片区迎来了龙湖钟楼天街,雨润国际广场(规划中)、万泰商务广场(规划中)等商业配套落地,整个青枫公园板块商圈逐渐成型,成为繁华汇聚场地。

与此同时,宝龙广场综合体强大的人口吸附力也得到见证!

项目自身宝龙国际花园、宝龙世家、宝龙珑寓等居住、办公人群,可容纳近约3000次以上。

周边约5公里范围内,还有梧桐香郡御源林城、新城·香悦半岛超20余家高档社区,常驻约20万人口,蕴藏着庞大的居住,办公,消费等市场需求!

可以看到,交通资源+景观资源+商业资源三维优质叠加,宝龙广场这座城市地标,自带光芒,自面市以来,就以优越的地段、以及后期可以预见的稳定收益,备受追捧,让人们看到了当前楼市不确定时代的确定性。

NO. 3|百万综合体之上 稀缺商办产品马上就开!

项目将在本月推出稀缺商办产品,包含稀缺旺铺——澳门街区和SOHO产品——宝龙珑寓。

澳门街区

项目本月推出稀缺旺铺——澳门街区,与商业mall形成业态互补,互相导入客流,形成良性循环的商业生态系统。

澳门街商业为开放式设计,突破建筑形态上的封闭,内铺直面广场景观节点与澎湃客流。

相较于传统4.0商业购物中心具有不受时间约束的优势,更具开发的空间,能满足商铺更丰富多元的业态,打造永不落幕的繁华。


内部空间规划上,商铺的主力面积为建面约60-90㎡人气旺铺,纯一层铺,动线合理,可达性、可见性率较高,可满足餐饮、购物、休闲、儿童等多重业态经营需求。

同时,澳门街商业更有宝龙专业商管团队,为商家运营提供有力支持,依托于15万方已运营成熟的购物中心,互相导入客流,推动整个板块商业价值的再升级!


宝龙珑寓此次开盘,宝龙广场还推出的是面积约38-55㎡SOHO产品,可实现功能区自由划分,可以随心切换自用、营商、办公等模式,不同需求的买房人,都可以结合自身需求选择解决方案。重点是,商办产品仅需极低的成本,便可以在城市中心CBD享有一席之地,无论办公或是投资当房东,都是当之无愧的“资产保险柜”。


购房热线:0519-8328 3888

售楼处地址:钟楼区青枫公园南门对面

 录入:Jessica19 责编:Jessica19

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