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都会江来丨购房者紧盯!年底买房好时机来了!

时间:2021-12-13 来源:常州房产网 作者:佚名 点击数:点击数:539 我要评论(0)
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2021马上结束,年末至,买房置业,又成了人们热议的话题。

越接近年底,越多朋友就想问了:“现在是买房好时机吗?年底要不要买房?”因为疫情和经济环境,大家越来越纠结于买房时机:等政策、等项目、等降价……那么,2021年底,此时是不是买房好时机呢?

聚焦楼市调控环境,官方高频次释放利好信号,市场回暖声势明显!年关将至,开发商为了年底回笼资金、冲刺年度销售业绩,也正不断向市场释放优惠。因此,当前对于买房人而言,年底不买更待何时?


临近年关,楼市又迎来政策利好。12月6日央行宣布了全面降准,于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。与此同时,中共中央政治局召开会议也提出,要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。


图片来自中国人民银行官网

2021下半年政策利好消息频出,从今年9月底央行三次发声维稳楼市,到11月初中国银行房企代表座谈会,再到12月中共中央政治局会议,房地产调控政策已经见底,放贷、融资皆有所缓和,楼市开始走上行稳致远的发展之道,为首置客户带来购房信心。


图片数据来自克而瑞常州房产测评

纵观历次调控我们发现,每次政策见底之后,市场也将迎来新的周期。而调控期间,就是一个难得的置业窗口期。所以,与其持续观望,不如紧随国家政策的脚步,抓住这波机会,把握住年底前出手置业!


年底到底要不要买房?对于这个问题,很多人则认为,年底很多房产公司都会利用优惠措施、利好政策等开展年底促销,买房优惠大,且年底看房时间也多,故需好好珍惜此段时间。


中国楼市70城15年房价月环比走势图 数据来源:冰山指数

其实纵观历史数据,年底确实是地产房价的周期性低点,刚需上车正恰逢其时,因开发商年度指标截至12月,年前开发商便会拿出最大的诚意来去冲刺年度指标,以便达到年底回款,为明年的业务运营做好资金储备。


值得注意的是,买房作为一件人生大事,除了要选择合适的时机购入,选对项目也很重要。

随着房子需求逐渐回归居住属性,这些代表优质资产的项目,通常具备几个特征:优秀的产品力、少有的稀缺资源、较稳固的资产价值等,而锦艺旭辉·都会江来,正是这样一个优质的、值得你入手的项目。

项目以优秀的产品力,打造智能化全龄社区。项目内部配备6大智能科技系统,匠心规划一轴一环"运河记忆"主题社区景观,尊崇品质入户上下双大堂和三大主题空间,满足全龄家庭居住、运动、休闲、社交等多元化需求。


示范区实景图 非交标

无论何时,稀缺性都是价值的重要承载者。项目坐享城市稀缺京杭大运河、横滨河、宛沿河等低密风光资源,北瞰约1500亩运河公园,南邻圩墩遗址公园,三河两园,自然鲜氧,人文大境。建面约95-127m洋房伴读社区,滨水高层瞰景揽园,天赋景观视野,阔享舒适人居。低密洋房,尊崇私密,园景入户,进阶人生大境。


项目效果图 非交标

伴随着东方新城配套相继落地,锦艺旭辉·都会江来项目价值更为凸显。项目紧邻凤凰新城成熟板块,占位高速发展的东方新城核芯区,步履相成双区发展红利,未来发展可期,主城置业至优选择。

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